59 Chemin GOLF · Amqui
Valeur estimée
284 600 $
Unifamiliale · 2 866 $/m² · 99,3 m² · constr. 1999 · terrain 1 515,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 515,8 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 400 $
Rôle antérieur 184 200 $ +51.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116777877100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 900 $
Valeur bâtiment
259 500 $
Rôle antérieur
184 200 $
ID provincial
07047116777877100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±38.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 625
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 64 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, chemin du Golf, Amqui 2026-04-30 · 80 m · Vendu 320 000 $ (3 579 $/m²) 89,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +17 718 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 355 510 $ Poids 82 % |
| 2 | 142, rue des Hirondelles, Amqui 2025-11-10 · 1.2 km · Vendu 112 627 $ (1 232 $/m²) 91,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 424 $ · Ajust. superficie +4 867 $ · Ajust. âge +11 263 $ | 139 181 $ Poids 38 % |
| 3 | 277, rue des Forges, Amqui 2025-06-10 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (1 810 $/m²) 88,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie +9 864 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 199 076 $ Poids 28 % |
| 4 | 83, rue Fortier, Amqui 2024-12-17 · 1.9 km · Vendu 180 000 $ (1 935 $/m²) 93 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie +6 097 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 225 123 $ Poids 8 % |
| 5 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 2.5 km · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −1 951 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 203 357 $ Poids 6 % |
| 6 | 72, Rue Fortier, Amqui 2024-06-28 · 2.0 km · Vendu 120 000 $ (1 351 $/m²) 88,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie +7 095 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 161 386 $ Poids 4 % |
| 7 | 87, rue Fortier, Amqui 2024-06-27 · 1.9 km · Vendu 95 000 $ (1 154 $/m²) 82,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 647 $ · Ajust. superficie +9 812 $ · Ajust. âge +9 025 $ | 131 484 $ Poids 4 % |
| 8 | 22, Rue des Bourrasques, Amqui 2024-03-26 · 2.0 km · Vendu 73 500 $ (733 $/m²) 100,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +19 503 $ · Ajust. superficie −366 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 99 987 $ Poids 3 % |
| 9 | 9, rue Michaud, Amqui 2024-07-11 · 2.2 km · Vendu 159 000 $ (1 904 $/m²) 83,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 168 $ · Ajust. superficie +15 043 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 216 111 $ Poids 2 % |
| 10 | 42, Brigitte, Amqui 2024-06-10 · 2.6 km · Vendu 340 000 $ (3 285 $/m²) 103,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie −6 899 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 362 260 $ Poids 1 % |