55 Chemin GOLF · Amqui
Valeur estimée
246 400 $
Unifamiliale · 1 809 $/m² · 136,2 m² · constr. 1949 · terrain 27 715,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 715,8 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
163 400 $
Rôle antérieur 124 600 $ +31.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116789020400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 600 $
Valeur bâtiment
122 800 $
Rôle antérieur
124 600 $
ID provincial
07047116789020400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 652
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 52 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, chemin du Golf, Amqui 2026-08-27 · 207 m · Vendu 350 000 $ (2 355 $/m²) 148,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 603 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 368 647 $ Poids 86 % |
| 2 | 55, chemin du Golf, Amqui 2024-08-27 · 240 m · Vendu 100 000 $ (734 $/m²) 136,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 879 $ Poids 34 % |
| 3 | 508, Route 132 Est, Amqui 2024-12-18 · 1.2 km · Vendu 195 000 $ (1 548 $/m²) 126 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie +7 893 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 220 796 $ Poids 21 % |
| 4 | 22, rue J.-Olier-Larocque Sud, Amqui 2025-08-08 · 2.3 km · Vendu 376 000 $ (2 693 $/m²) 139,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 049 $ · Ajust. superficie −4 579 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 364 870 $ Poids 7 % |
| 5 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 2.6 km · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +14 768 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 260 330 $ Poids 3 % |
| 6 | 33, Rue Ludger-Leblanc, Amqui 2024-07-17 · 2.5 km · Vendu 315 000 $ (2 092 $/m²) 150,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +51 843 $ · Ajust. superficie −15 060 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 325 008 $ Poids 2 % |