97 Chemin GOLF · Amqui
Valeur estimée
227 800 $
Autre · 743 $/m² · 306,4 m² · constr. 1980 · terrain 3 479,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
306,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 479,1 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
90 400 $
Rôle antérieur 53 800 $ +68.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116795816500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 000 $
Valeur bâtiment
57 400 $
Rôle antérieur
53 800 $
ID provincial
07047116795816500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 758
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 48 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Albert-Viens, Amqui 2026-06-12 · 2.2 km · Vendu 540 000 $ (1 680 $/m²) 321,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −12 681 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 480 128 $ Poids 11 % |
| 2 | 89, rue de la Colline, Amqui 2024-12-17 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (1 010 $/m²) 297 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +4 747 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 392 291 $ Poids 3 % |
| 3 | 39, rue Saint-Charles, Amqui 2024-07-05 · 2.8 km · Vendu 545 000 $ (1 679 $/m²) 324,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +89 696 $ · Ajust. superficie −15 279 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 673 917 $ Poids 1 % |
| 4 | 143, rue du Pont, Amqui 2024-10-04 · 3.2 km · Vendu 345 000 $ (1 138 $/m²) 303,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +69 602 $ · Ajust. superficie +1 821 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 409 523 $ Poids 0 % |