171 Chemin GOLF · Amqui
Valeur estimée
379 100 $
Unifamiliale · 3 240 $/m² · 117 m² · constr. 2011 · terrain 4 592,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 592,9 m²
Frontage
6,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 600 $
Rôle antérieur 322 900 $ +41.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
126746414900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 900 $
Valeur bâtiment
422 700 $
Rôle antérieur
322 900 $
ID provincial
07047126746414900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 763
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 83 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 508, Route 132 Est, Amqui 2024-12-18 · 586 m · Vendu 195 000 $ (1 548 $/m²) 126 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 403 $ · Ajust. superficie −6 964 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 244 939 $ Poids 36 % |
| 2 | 55, chemin du Golf, Amqui 2024-08-27 · 779 m · Vendu 100 000 $ (734 $/m²) 136,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie −7 048 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 831 $ Poids 17 % |
| 3 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 2.8 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +7 426 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 318 483 $ Poids 3 % |
| 4 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 2.9 km · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −5 526 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 189 599 $ Poids 2 % |
| 5 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 2.8 km · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +24 862 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 282 638 $ Poids 2 % |
| 6 | 27, rue Raymond, Amqui 2025-04-28 · 2.8 km · Vendu 185 000 $ (1 396 $/m²) 132,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie −10 821 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 217 286 $ Poids 2 % |
| 7 | 28, rue Raymond, Amqui 2025-01-24 · 2.8 km · Vendu 194 000 $ (1 842 $/m²) 105,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +37 211 $ · Ajust. superficie +10 778 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 261 389 $ Poids 1 % |
| 8 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 3.0 km · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +13 744 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 219 052 $ Poids 1 % |
| 9 | 22, rue J.-Olier-Larocque Sud, Amqui 2025-08-08 · 2.9 km · Vendu 376 000 $ (2 693 $/m²) 139,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 049 $ · Ajust. superficie −30 436 $ · Ajust. âge +5 640 $ | 382 253 $ Poids 1 % |
| 10 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 3.1 km · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −3 525 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 270 787 $ Poids 1 % |
| 11 | 22, Rue des Bourrasques, Amqui 2024-03-26 · 2.5 km · Vendu 73 500 $ (733 $/m²) 100,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +19 503 $ · Ajust. superficie +6 119 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 106 472 $ Poids 1 % |
| 12 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 3.1 km · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +11 663 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 150 739 $ Poids 1 % |