Route 132 E · Amqui
Valeur estimée
182 400 $
Autre · 706 $/m² · 258,2 m² · constr. 1950 · terrain 344 163,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
258,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
344 163,3 m²
Frontage
206 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
87 000 $
Rôle antérieur 76 300 $ +14.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
126845776600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 200 $
Valeur bâtiment
10 800 $
Rôle antérieur
76 300 $
ID provincial
07047126845776600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
106 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
234 500 $
$/m² médian
1 317
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 32 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 89, rue de la Colline, Amqui 2024-12-17 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (1 010 $/m²) 297 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −19 596 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 322 947 $ Poids 4 % |
| 2 | 25, rue Saint-Louis, Amqui 2026-07-09 · 2.4 km · Vendu 260 000 $ (1 254 $/m²) 207,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 842 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 298 342 $ Poids 4 % |
| 3 | 143, rue du Pont, Amqui 2024-10-04 · 2.7 km · Vendu 345 000 $ (1 138 $/m²) 303,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +69 602 $ · Ajust. superficie −25 602 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 354 501 $ Poids 1 % |