224 Rang SAINT-LOUIS S · Amqui
Valeur estimée
247 500 $
Unifamiliale · 2 167 $/m² · 114,2 m² · constr. 1965 · terrain 1 582,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 582,7 m²
Frontage
61,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 100 $
Rôle antérieur 144 500 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
137188830300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 600 $
Valeur bâtiment
196 500 $
Rôle antérieur
144 500 $
ID provincial
07047137188830300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
218 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
257 500 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 52 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rang Saint-Louis Sud, Amqui 2026-03-24 · 841 m · Vendu 300 000 $ (2 580 $/m²) 116,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −2 709 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 300 702 $ Poids 68 % |
| 2 | 652, route 195 Nord, Amqui 2025-04-28 · 1.9 km · Vendu 350 000 $ (2 999 $/m²) 116,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie −3 749 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 357 804 $ Poids 13 % |
| 3 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 3.5 km · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 451 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 306 951 $ Poids 0 % |
| 4 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 3.6 km · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +13 002 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 238 994 $ Poids 0 % |
| 5 | 160, rang Saint-Philippe, Amqui 2025-09-29 · 3.7 km · Vendu 320 000 $ (3 122 $/m²) 102,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +18 263 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 335 915 $ Poids 0 % |
| 6 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 3.9 km · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −6 193 $ · Ajust. âge +12 650 $ | 257 769 $ Poids 0 % |
| 7 | 122, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-08-20 · 3.9 km · Vendu 335 000 $ (2 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie −12 110 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 317 053 $ Poids 0 % |
| 8 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 4.0 km · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +11 261 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 192 269 $ Poids 0 % |
| 9 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 3.9 km · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie +7 556 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 226 719 $ Poids 0 % |
| 10 | 104, de la Fabrique, Amqui 2024-07-18 · 3.8 km · Vendu 270 000 $ (2 498 $/m²) 108,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +7 618 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 301 804 $ Poids 0 % |
| 11 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 4.2 km · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie −6 930 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 389 992 $ Poids 0 % |
| 12 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 4.2 km · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −5 634 $ · Ajust. âge +950 $ | 187 712 $ Poids 0 % |