42 Rue BOUILLON · Lac-au-Saumon
Valeur estimée
701 200 $
Autre · 707 $/m² · 991,5 m² · constr. 1954 · terrain 7 001,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
991,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 001,1 m²
Frontage
262,1 m
CUBF
7119
Usage
Autres activités culturelles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 167 300 $
Rôle antérieur 2 147 600 $ -45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
166427232700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 900 $
Valeur bâtiment
1 135 400 $
Rôle antérieur
2 147 600 $
ID provincial
07057166427232700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
701 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
163 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : +330 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-au-Saumon
Vaut plus que 99 % des 862 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Route de Saint-Alexandre, Lac-au-Saumon 2024-06-21 · 3.3 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 864 $ Poids 0 % |