Chemin LAC-LAVOIE · Saint-Alexandre-des-Lacs
Valeur estimée
186 600 $
Autre · 3 163 $/m² · 59 m² · constr. 1968 · terrain 438 754,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
438 754,2 m²
Frontage
189,7 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
105 400 $
Rôle antérieur 48 500 $ +117.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
176849863500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 300 $
Valeur bâtiment
6 100 $
Rôle antérieur
48 500 $
ID provincial
07065176849863500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
186 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
177 000 $
$/m² médian
1 606
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Alexandre-des-Lacs
Vaut plus que 72 % des 341 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|