22 Rang SAINT-ALFRED · Saint-Alexandre-des-Lacs
Valeur estimée
86 600 $
Plex (2-5 logements) · 917 $/m² · 94,4 m² · constr. 1979 · terrain 1 052,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 052,4 m²
Frontage
36 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
55 400 $
Rôle antérieur 53 800 $ +3.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
177040059600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 300 $
Valeur bâtiment
54 100 $
Rôle antérieur
53 800 $
ID provincial
07065177040059600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
86 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
284 500 $
$/m² médian
1 753
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Alexandre-des-Lacs
Vaut plus que 11 % des 341 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|