58 Rue PRINCIPALE · Saint-Alexandre-des-Lacs
Valeur estimée
178 700 $
Autre · 2 892 $/m² · 61,8 m² · constr. 1980 · terrain 13 897,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 897,5 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
7423
Usage
Terrain de sport
Valeur au rôle 2026 — composition
108 600 $
Rôle antérieur 97 600 $ +11.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
187075273200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 000 $
Valeur bâtiment
89 600 $
Rôle antérieur
97 600 $
ID provincial
07065187075273200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
174 000 $
$/m² médian
1 648
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Alexandre-des-Lacs
Vaut plus que 68 % des 341 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|