Chemin LAC-LAVOIE · Saint-Alexandre-des-Lacs
Valeur estimée
125 300 $
Autre · 4 042 $/m² · 31 m² · constr. 2003 · terrain 393 052 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
393 052 m²
Frontage
264,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
65 600 $
Rôle antérieur 42 100 $ +55.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
226716021600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 600 $
Valeur bâtiment
8 000 $
Rôle antérieur
42 100 $
ID provincial
07065226716021600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
152 500 $
$/m² médian
1 444
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Alexandre-des-Lacs
Vaut plus que 32 % des 341 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|