Chemin MOULIN · Saint-Tharcisius
Valeur estimée
84 200 $
Autre · 2 359 $/m² · 35,7 m² · constr. 1990 · terrain 421 975,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
421 975,9 m²
Frontage
262 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
117 500 $
Rôle antérieur 64 400 $ +82.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
207476480100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 800 $
Valeur bâtiment
26 700 $
Rôle antérieur
64 400 $
ID provincial
07070207476480100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
174 000 $
$/m² médian
1 415
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Tharcisius
Vaut plus que 7 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|