7E RANG · Saint-Vianney
Valeur estimée
83 100 $
Autre · 4 328 $/m² · 19,2 m² · constr. 1981 · terrain 424 012,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
19,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
424 012,6 m²
Frontage
261,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
61 900 $
Rôle antérieur 65 600 $ -5.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
099362861900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 200 $
Valeur bâtiment
5 700 $
Rôle antérieur
65 600 $
ID provincial
07075099362861900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
169 000 $
$/m² médian
1 494
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Vianney
Vaut plus que 5 % des 504 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|