7E RANG · Saint-Vianney
Valeur estimée
92 100 $
Autre · 7 427 $/m² · 12,4 m² · constr. 1970 · terrain 423 573,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
12,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
423 573,7 m²
Frontage
261,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
67 200 $
Rôle antérieur 86 300 $ -22.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
099380814500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 100 $
Valeur bâtiment
5 100 $
Rôle antérieur
86 300 $
ID provincial
07075099380814500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
169 000 $
$/m² médian
1 494
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Vianney
Vaut plus que 10 % des 504 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|