Rang TOUR · Saint-Vianney
Valeur estimée
89 100 $
Autre · 1 998 $/m² · 44,6 m² · constr. 1991 · terrain 89 664,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
89 664,7 m²
Frontage
305 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
27 200 $
Rôle antérieur 14 300 $ +90.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
128852586500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 200 $
Valeur bâtiment
12 000 $
Rôle antérieur
14 300 $
ID provincial
07075128852586500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
89 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 390
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Vianney
Vaut plus que 8 % des 504 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|