4 Chemin ETOURNEAU · Val-Brillant
Valeur estimée
148 700 $
Plex (2-5 logements) · 3 903 $/m² · 38,1 m² · constr. 1963 · terrain 11 994,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 994,2 m²
Frontage
80,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
157 700 $
Rôle antérieur 84 400 $ +86.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
027679141400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 700 $
Valeur bâtiment
33 000 $
Rôle antérieur
84 400 $
ID provincial
07080027679141400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
152 500 $
$/m² médian
1 777
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Brillant
Vaut plus que 47 % des 800 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|