Route ROY · Val-Brillant

Valeur estimée

80 900 $

Terrain · constr. 2000 · terrain 332 073,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 900 $

P10 54 800 $P90 222 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

332 073,8 m²

Frontage

202,6 m

CUBF

9490

Usage

Autres espaces de plancher inoccupé

Valeur au rôle 2026 — composition

51 800 $

92 %

Terrain 47 900 $Bâtiment 3 900 $

Rôle antérieur 53 100 $ -2.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

977199936600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

47 900 $

Valeur bâtiment

3 900 $

Rôle antérieur

53 100 $

ID provincial

07080977199936600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

190 000 $

$/m² médian

2 457

Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur

Position dans Val-Brillant

Vaut plus que 6 % des 800 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202198 400 $

202297 800 $-1 %

202395 900 $-2 %

202472 700 $-24 %

202574 100 $+2 %

202680 900 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route ROY · Val-Brillant

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