112 Chemin BOULEAUX · Saint-Moïse
Valeur estimée
237 200 $
Chalet · 1 581 $/m² · 150 m² · constr. 2011 · terrain 4 770,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 770,8 m²
Frontage
60,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
161 800 $
Rôle antérieur 154 700 $ +4.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
747727832700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 800 $
Valeur bâtiment
141 000 $
Rôle antérieur
154 700 $
ID provincial
07095747727832700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
127 500 $
$/m² médian
1 447
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Moïse
Vaut plus que 89 % des 646 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, route 132, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-05 · 4.4 km · Vendu 306 000 $ (1 868 $/m²) 163,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 859 $ · Ajust. superficie −12 890 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 327 568 $ Poids 0 % |
| 2 | 147, rue Principale, Saint-Moïse 2026-08-21 · 4.5 km · Vendu 60 000 $ (420 $/m²) 143 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 469 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 67 469 $ Poids 0 % |