124 Route 132 · Saint-Moïse
Valeur estimée
127 500 $
Unifamiliale · 1 060 $/m² · 120,3 m² · constr. 1969 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
68,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
108 600 $
Rôle antérieur 99 900 $ +8.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
827968375300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 400 $
Valeur bâtiment
103 200 $
Rôle antérieur
99 900 $
ID provincial
07095827968375300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
142 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
100 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±38.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
135 000 $
$/m² médian
1 030
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Moïse
Vaut plus que 46 % des 646 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue Principale, Saint-Moïse 2025-09-23 · 3.6 km · Vendu 150 000 $ (1 472 $/m²) 101,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +13 543 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 192 442 $ Poids 0 % |
| 2 | 133, rue Principale, Saint-Moïse 2025-03-28 · 4.0 km · Vendu 63 000 $ (510 $/m²) 123,5 m² · constr. 1944 Ajust. marché +8 438 $ · Ajust. superficie −816 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 76 922 $ Poids 0 % |
| 3 | 130, rue Principale, Saint-Moïse 2025-02-27 · 4.0 km · Vendu 65 000 $ (487 $/m²) 133,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +12 156 $ · Ajust. superficie −3 192 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 80 465 $ Poids 0 % |
| 4 | 147, rue Principale, Saint-Moïse 2026-08-21 · 4.1 km · Vendu 60 000 $ (420 $/m²) 143 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 762 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 60 038 $ Poids 0 % |
| 5 | 134, rue Principale, Saint-Moïse 2025-03-18 · 4.0 km · Vendu 86 000 $ (617 $/m²) 139,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +11 519 $ · Ajust. superficie −5 892 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 100 227 $ Poids 0 % |
| 6 | 282, route 297, Saint-Noël 2025-11-18 · 4.3 km · Vendu 50 000 $ (509 $/m²) 98,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 628 $ · Ajust. superficie +5 626 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 61 754 $ Poids 0 % |