10E RANG · Saint-Noël
Valeur estimée
119 000 $
Autre · 1 916 $/m² · 62,1 m² · constr. 1981 · terrain 212 889,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
212 889,8 m²
Frontage
129 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
69 600 $
Rôle antérieur 38 000 $ +83.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
758322636700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 600 $
Valeur bâtiment
23 000 $
Rôle antérieur
38 000 $
ID provincial
07100758322636700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
119 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
135 000 $
$/m² médian
1 471
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Noël
Vaut plus que 54 % des 338 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 293, chemin de Kempt, Saint-Moïse 2025-04-03 · 4.2 km · Vendu 150 000 $ (2 362 $/m²) 63,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie −1 654 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 153 298 $ Poids 0 % |