66 9E RANG E · Saint-Damase

Valeur estimée

144 800 $

Unifamiliale · terrain 4 814,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 800 $

P10 69 500 $P90 267 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 814,6 m²

Frontage

77,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

137 100 $

95 %

Terrain 6 900 $Bâtiment 130 200 $

Rôle antérieur 68 500 $ +100.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

838916958400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 900 $

Valeur bâtiment

130 200 $

Rôle antérieur

68 500 $

ID provincial

07105838916958400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

60 000 $

$/m² médian

1 171

Cette propriété : +141 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Damase

Vaut plus que 9 % des 1 809 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202179 600 $

202294 000 $+18 %

202395 100 $+1 %

202499 400 $+5 %

2025106 100 $+7 %

2026144 800 $+36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

66 9E RANG E · Saint-Damase

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