130 9E RANG E · Saint-Damase

Valeur estimée

99 100 $

Autre · terrain 8 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 100 $

P10 58 200 $P90 307 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 000 m²

Frontage

148,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

51 700 $

14 %

86 %

Terrain 7 400 $Bâtiment 44 300 $

Rôle antérieur 49 000 $ +5.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

839096885500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 400 $

Valeur bâtiment

44 300 $

Rôle antérieur

49 000 $

ID provincial

07105839096885500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

129 000 $

$/m² médian

1 433

Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Damase

Vaut plus que 1 % des 1 809 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021165 700 $

2022180 400 $+9 %

2023145 300 $-19 %

202484 000 $-42 %

202585 400 $+2 %

202699 100 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

130 9E RANG E · Saint-Damase

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