10E RANG E · Saint-Damase

Valeur estimée

184 600 $

Autre · terrain 434 978,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 184 600 $

P10 82 000 $P90 496 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

434 978,1 m²

Frontage

270,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

114 900 $

100 %

Terrain 114 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 60 200 $ +90.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

848880761400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

114 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

60 200 $

ID provincial

07105848880761400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

184 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

162 500 $

$/m² médian

1 437

Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Damase

P17

Vaut plus que 17 % des 1 809 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 800 $

202290 700 $+4 %

2023107 700 $+19 %

2024101 300 $-6 %

2025106 100 $+5 %

2026184 600 $+74 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

10E RANG E · Saint-Damase

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