7E RANG E · Saint-Damase

Valeur estimée

122 300 $

Terrain · terrain 215 494,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 300 $

P10 62 500 $P90 380 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

215 494,3 m²

Frontage

132,2 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

64 500 $

100 %

Terrain 64 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 36 600 $ +76.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

849540809200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

64 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

36 600 $

ID provincial

07105849540809200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

259 000 $

$/m² médian

3 379

Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Damase

Vaut plus que 4 % des 1 809 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 000 $

202277 900 $+2 %

202381 200 $+4 %

202480 800 $-0 %

202583 500 $+3 %

2026122 300 $+46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

7E RANG E · Saint-Damase

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