10E RANG E · Saint-Damase

Valeur estimée

281 500 $

Autre · terrain 435 242,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 281 500 $

P10 194 700 $P90 428 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

435 242,7 m²

Frontage

263,5 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

209 300 $

60 %

40 %

Terrain 125 600 $Bâtiment 83 700 $

Rôle antérieur 153 900 $ +36.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

858858790200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

125 600 $

Valeur bâtiment

83 700 $

Rôle antérieur

153 900 $

ID provincial

07105858858790200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

281 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

160 000 $

$/m² médian

1 456

Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Damase

P33

Vaut plus que 33 % des 1 809 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202188 000 $

202287 900 $-0 %

2023107 200 $+22 %

2024108 900 $+2 %

2025174 600 $+60 %

2026281 500 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

10E RANG E · Saint-Damase

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