9E RANG E · Saint-Damase

Valeur estimée

127 300 $

Autre · terrain 211 784,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 127 300 $

P10 61 500 $P90 497 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

211 784,8 m²

Frontage

135,4 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

57 000 $

100 %

Terrain 57 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 32 900 $ +73.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

889411130300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

57 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

32 900 $

ID provincial

07105889411130300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

127 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

259 000 $

$/m² médian

2 979

Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Damase

Vaut plus que 5 % des 1 809 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202179 800 $

202280 300 $+1 %

202381 800 $+2 %

202481 900 $+0 %

202582 600 $+1 %

2026127 300 $+54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9E RANG E · Saint-Damase

Recevoir le rapport détaillé (PDF)