9E RANG E · Saint-Damase

Valeur estimée

208 700 $

Autre · terrain 422 478,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 208 700 $

P10 133 700 $P90 384 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

422 478,2 m²

Frontage

271,2 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

169 300 $

74 %

26 %

Terrain 125 800 $Bâtiment 43 500 $

Rôle antérieur 103 400 $ +63.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

889433414800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

125 800 $

Valeur bâtiment

43 500 $

Rôle antérieur

103 400 $

ID provincial

07105889433414800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

208 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

249 000 $

$/m² médian

2 892

Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Damase

P21

Vaut plus que 21 % des 1 809 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021108 700 $

2022114 900 $+6 %

2023125 800 $+9 %

2024129 500 $+3 %

2025129 300 $-0 %

2026208 700 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9E RANG E · Saint-Damase

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