9E RANG E · Saint-Damase
Valeur estimée
195 000 $
Autre · 3 772 $/m² · 51,7 m² · constr. 1952 · terrain 615 857,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
615 857,2 m²
Frontage
394,1 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
158 600 $
Rôle antérieur 97 300 $ +63.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
889455509600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 700 $
Valeur bâtiment
2 900 $
Rôle antérieur
97 300 $
ID provincial
07105889455509600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
195 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 892
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Damase
Vaut plus que 19 % des 1 809 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|