Route BELLEVUE OUEST · Les Méchins
Valeur estimée
247 000 $
Autre · 5 267 $/m² · 46,9 m² · constr. 1995 · terrain 632 992,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
632 992,8 m²
Frontage
418 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
173 100 $
Rôle antérieur 133 900 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
372480002800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18953
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 800 $
Valeur bâtiment
70 300 $
Rôle antérieur
133 900 $
ID provincial
08005372480002800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
163 000 $
$/m² médian
2 377
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Les Méchins
Vaut plus que 81 % des 1 119 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|