190 Route SAINT-THOMAS · Les Méchins
Valeur estimée
81 000 $
Autre · 1 319 $/m² · 61,4 m² · constr. 1920 · terrain 246 445,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
246 445,4 m²
Frontage
262,9 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
55 100 $
Rôle antérieur 40 900 $ +34.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
402556097900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
19046
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 500 $
Valeur bâtiment
21 600 $
Rôle antérieur
40 900 $
ID provincial
08005402556097900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
81 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
2 495
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Les Méchins
Vaut plus que 10 % des 1 119 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|