Route SAINT-PAULIN · Les Méchins

Valeur estimée

636 000 $

Autre · terrain 340 430 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 636 000 $

Rôle 44 M $P10 474 300 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

340 430 100 m²

Frontage

9 551,5 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

44 378 000 $

100 %

Terrain 44 378 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 37 287 600 $ +19.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

481947607000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

19902

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 378 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

37 287 600 $

ID provincial

08005481947607000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

636 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Méchins

P99

Vaut plus que 99 % des 1 119 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021919 900 $

20221 082 700 $+18 %

20231 326 700 $+23 %

20241 221 400 $-8 %

20251 286 700 $+5 %

2026636 000 $-51 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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