Rang 5 (DALIBAIRE) · Les Méchins
Valeur estimée
77 100 $
Autre · 2 622 $/m² · 29,4 m² · constr. 1968 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
50 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
12 400 $
Rôle antérieur 9 700 $ +27.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
512437309000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
19976
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 000 $
Valeur bâtiment
6 400 $
Rôle antérieur
9 700 $
ID provincial
08005512437309000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
77 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
2 111
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Les Méchins
Vaut plus que 8 % des 1 119 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|