RENVERSÉ-DU-8E-RANG · Les Méchins

Valeur estimée

62 400 $

Chalet · 1 258 $/m² · 49,6 m² · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 400 $

Rôle 9 100 $P10 47 300 $P90 86 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

49,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

63,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

9 100 $

66 %

34 %

Terrain 6 000 $Bâtiment 3 100 $

Rôle antérieur 7 200 $ +26.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

552015608000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

20009

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 000 $

Valeur bâtiment

3 100 $

Rôle antérieur

7 200 $

ID provincial

08005552015608000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Méchins

Vaut plus que 0 % des 1 119 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 300 $

202264 300 $+12 %

202365 700 $+2 %

202466 000 $+0 %

202565 600 $-1 %

202662 400 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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