Route GRANDE-ÉCLUSE · Saint-Jean-de-Cherbourg
Valeur estimée
160 400 $
Autre · 2 814 $/m² · 57 m² · constr. 1936 · terrain 452 243,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
452 243,5 m²
Frontage
335,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
66 500 $
Rôle antérieur 50 500 $ +31.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
331164185900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1936
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20172
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 500 $
Valeur bâtiment
7 000 $
Rôle antérieur
50 500 $
ID provincial
08010331164185900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
160 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
145 000 $
$/m² médian
1 292
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jean-de-Cherbourg
Vaut plus que 54 % des 236 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|