143 Route 132 OUEST · Sainte-Félicité
Valeur estimée
277 100 $
Unifamiliale · 1 376 $/m² · 201,4 m² · constr. 1950 · terrain 3 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
53,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 600 $
Rôle antérieur 153 700 $ +39.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
131603850100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3098
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
195 200 $
Rôle antérieur
153 700 $
ID provincial
08023131603850100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 016
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 81 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, boulevard Perron, Sainte-Félicité 2026-08-10 · 3.3 km · Vendu 220 000 $ (1 139 $/m²) 193,2 m² · constr. 1926 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 669 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 246 669 $ Poids 1 % |
| 2 | 131, 2e rang Veilleux, Sainte-Félicité 2025-09-05 · 3.8 km · Vendu 410 000 $ (2 380 $/m²) 172,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +34 623 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 441 614 $ Poids 0 % |
| 3 | 51, Chemin du Rocher, Matane 2026-08-28 · 4.3 km · Vendu 315 109 $ (1 733 $/m²) 181,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 986 $ · Ajust. âge −31 511 $ | 300 584 $ Poids 0 % |