143 Boulevard TREMBLAY · Sainte-Félicité
Valeur estimée
234 700 $
Unifamiliale · 1 656 $/m² · 141,7 m² · constr. 1937 · terrain 742,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
742,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
150 600 $
Rôle antérieur 110 700 $ +36.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
161798705700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3425
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 400 $
Valeur bâtiment
140 200 $
Rôle antérieur
110 700 $
ID provincial
08023161798705700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 531
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 71 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, boulevard Tremblay, Sainte-Félicité 2026-07-10 · 72 m · Vendu 249 000 $ (2 033 $/m²) 122,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 513 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 243 613 $ Poids 74 % |
| 2 | 150, boulevard Perron, Sainte-Félicité 2026-04-27 · 751 m · Vendu 315 000 $ (2 128 $/m²) 148 m² · constr. 1953 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie −6 704 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 295 884 $ Poids 73 % |
| 3 | 193, rue St-François, Sainte-Félicité 2025-10-27 · 245 m · Vendu 135 000 $ (869 $/m²) 155,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie −5 951 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 129 409 $ Poids 69 % |
| 4 | 11, route 132 Est, Sainte-Félicité 2025-12-10 · 807 m · Vendu 180 000 $ (1 184 $/m²) 152 m² · constr. 1954 Ajust. marché +15 973 $ · Ajust. superficie −6 099 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 174 574 $ Poids 59 % |
| 5 | 100, rue du Bocage, Sainte-Félicité 2025-07-24 · 322 m · Vendu 332 500 $ (2 705 $/m²) 122,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +17 542 $ · Ajust. superficie +25 431 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 342 224 $ Poids 52 % |
| 6 | 135, boulevard Perron, Sainte-Félicité 2025-07-02 · 819 m · Vendu 199 500 $ (1 613 $/m²) 123,7 m² · constr. 1925 Ajust. marché +10 525 $ · Ajust. superficie +14 515 $ · Ajust. âge +11 970 $ | 236 510 $ Poids 40 % |
| 7 | 240, boulevard Perron, Sainte-Félicité 2024-06-28 · 277 m · Vendu 172 300 $ (1 018 $/m²) 169,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 007 $ · Ajust. superficie −14 002 $ · Ajust. âge −7 753 $ | 182 551 $ Poids 15 % |
| 8 | 143, 2e rang Veilleux, Sainte-Félicité 2024-05-15 · 1.0 km · Vendu 120 000 $ (1 031 $/m²) 116,4 m² · constr. 1943 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie +13 041 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 151 733 $ Poids 10 % |