111 Route 132 EST · Sainte-Félicité
Valeur estimée
290 500 $
Unifamiliale · 2 707 $/m² · 107,3 m² · constr. 1966 · terrain 1 132,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 132,3 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 000 $
Rôle antérieur 117 500 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
201806249300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3726
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 700 $
Valeur bâtiment
166 300 $
Rôle antérieur
117 500 $
ID provincial
08023201806249300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 878
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 83 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, Route 132 Est, Sainte-Félicité 2025-10-29 · 162 m · Vendu 420 000 $ (4 299 $/m²) 97,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +20 635 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 521 553 $ Poids 71 % |
| 2 | 128, route 132 Est, Sainte-Félicité 2025-06-23 · 241 m · Vendu 200 000 $ (2 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +22 629 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 238 144 $ Poids 38 % |
| 3 | 102, Route 132 Est, Sainte-Félicité 2024-07-15 · 162 m · Vendu 310 000 $ (3 173 $/m²) 97,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +51 020 $ · Ajust. superficie +15 230 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 407 250 $ Poids 26 % |
| 4 | 137, route 132 Est, Sainte-Félicité 2024-05-09 · 348 m · Vendu 220 000 $ (1 945 $/m²) 113,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie −5 641 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 233 226 $ Poids 22 % |
| 5 | 22, chemin St-Louis, Sainte-Félicité 2024-12-18 · 1.2 km · Vendu 110 000 $ (1 183 $/m²) 93 m² · constr. 1982 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +8 457 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 130 756 $ Poids 18 % |
| 6 | 63, 4e Rang Lefrançois, Sainte-Félicité 2025-02-26 · 1.9 km · Vendu 205 000 $ (2 167 $/m²) 94,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 339 $ · Ajust. superficie +13 761 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 247 875 $ Poids 8 % |
| 7 | 174, rue Saint-François, Sainte-Félicité 2026-04-27 · 3.0 km · Vendu 200 000 $ (1 878 $/m²) 106,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +751 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 219 871 $ Poids 2 % |
| 8 | 144, boulevard Tremblay, Sainte-Félicité 2026-07-10 · 3.2 km · Vendu 249 000 $ (2 033 $/m²) 122,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 448 $ · Ajust. âge −8 715 $ | 224 837 $ Poids 1 % |
| 9 | 103, rue Veilleux, Sainte-Félicité 2026-06-19 · 3.1 km · Vendu 243 000 $ (2 793 $/m²) 87 m² · constr. 1987 Ajust. marché +3 064 $ · Ajust. superficie +28 350 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 250 114 $ Poids 1 % |
| 10 | 100, rue du Bocage, Sainte-Félicité 2025-07-24 · 3.1 km · Vendu 332 500 $ (2 705 $/m²) 122,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +17 542 $ · Ajust. superficie −21 103 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 295 690 $ Poids 1 % |
| 11 | 135, boulevard Perron, Sainte-Félicité 2025-07-02 · 3.9 km · Vendu 199 500 $ (1 613 $/m²) 123,7 m² · constr. 1925 Ajust. marché +10 525 $ · Ajust. superficie −13 225 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 216 751 $ Poids 0 % |
| 12 | 143, 2e rang Veilleux, Sainte-Félicité 2024-05-15 · 3.9 km · Vendu 120 000 $ (1 031 $/m²) 116,4 m² · constr. 1943 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie −4 691 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 149 601 $ Poids 0 % |