147 Route 132 EST · Sainte-Félicité
Valeur estimée
239 600 $
Unifamiliale · 1 857 $/m² · 129 m² · constr. 1947 · terrain 2 029,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 029,5 m²
Frontage
52,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
166 400 $
Rôle antérieur 120 900 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
201858775500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3761
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 100 $
Valeur bâtiment
156 300 $
Rôle antérieur
120 900 $
ID provincial
08023201858775500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
254 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 878
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Félicité
Vaut plus que 73 % des 1 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, route 132 Est, Sainte-Félicité 2024-05-09 · 223 m · Vendu 220 000 $ (1 945 $/m²) 113,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +15 464 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 254 332 $ Poids 19 % |
| 2 | 11, route 132 Est, Sainte-Félicité 2025-12-10 · 2.9 km · Vendu 180 000 $ (1 184 $/m²) 152 m² · constr. 1954 Ajust. marché +15 973 $ · Ajust. superficie −13 618 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 176 055 $ Poids 1 % |
| 3 | 144, boulevard Tremblay, Sainte-Félicité 2026-07-10 · 3.7 km · Vendu 249 000 $ (2 033 $/m²) 122,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 606 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 230 706 $ Poids 0 % |
| 4 | 174, rue Saint-François, Sainte-Félicité 2026-04-27 · 3.6 km · Vendu 200 000 $ (1 878 $/m²) 106,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +21 127 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 221 246 $ Poids 0 % |
| 5 | 100, rue du Bocage, Sainte-Félicité 2025-07-24 · 3.7 km · Vendu 332 500 $ (2 705 $/m²) 122,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +17 542 $ · Ajust. superficie +8 252 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 325 044 $ Poids 0 % |
| 6 | 150, boulevard Perron, Sainte-Félicité 2026-04-27 · 4.4 km · Vendu 315 000 $ (2 128 $/m²) 148 m² · constr. 1953 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie −20 220 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 298 119 $ Poids 0 % |