604 7E RANG OUEST · Saint-Adelme
Valeur estimée
310 200 $
Autre · 4 087 $/m² · 75,9 m² · constr. 1992 · terrain 417 983,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
417 983,9 m²
Frontage
114,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
161 500 $
Rôle antérieur 150 700 $ +7.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
170414937300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34077
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 300 $
Valeur bâtiment
114 200 $
Rôle antérieur
150 700 $
ID provincial
08030170414937300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
182 500 $
$/m² médian
1 495
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adelme
Vaut plus que 90 % des 477 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|