616 8E RANG OUEST · Saint-Adelme
Valeur estimée
194 600 $
Autre · 5 176 $/m² · 37,6 m² · constr. 1999 · terrain 1 117 926,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 117 926,4 m²
Frontage
536,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
99 700 $
Rôle antérieur 86 800 $ +14.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
180335437300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20927
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 800 $
Valeur bâtiment
3 900 $
Rôle antérieur
86 800 $
ID provincial
08030180335437300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 495
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adelme
Vaut plus que 59 % des 477 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|