Route 195 · Saint-René-de-Matane
Valeur estimée
77 200 $
Autre · 2 757 $/m² · 28 m² · constr. 1898 · terrain 177 394,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
177 394,9 m²
Frontage
292 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
27 800 $
Rôle antérieur 20 800 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
178927520400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1898
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
23041
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 300 $
Valeur bâtiment
3 500 $
Rôle antérieur
20 800 $
ID provincial
08035178927520400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
77 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
169 500 $
$/m² médian
1 478
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-René-de-Matane
Vaut plus que 4 % des 950 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|