89 Route DUFOUR · Saint-René-de-Matane
Valeur estimée
188 100 $
Chalet · 4 265 $/m² · 44,1 m² · constr. 2012 · terrain 7 359,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 359,5 m²
Frontage
241,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
139 500 $
Rôle antérieur 106 400 $ +31.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
188899582200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
23099
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 500 $
Valeur bâtiment
121 000 $
Rôle antérieur
106 400 $
ID provincial
08035188899582200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
188 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
167 000 $
$/m² médian
1 445
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-René-de-Matane
Vaut plus que 63 % des 950 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|