Chemin 10E-ET-11E-RANG · Saint-René-de-Matane
Valeur estimée
108 300 $
Autre · terrain 416 516,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
416 516,1 m²
Frontage
262,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
55 300 $
Rôle antérieur 55 700 $ -0.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
200006668900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
23153
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
55 700 $
ID provincial
08035200006668900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
108 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
214 000 $
$/m² médian
1 454
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-René-de-Matane
Vaut plus que 19 % des 950 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 196, Chemin du 10e-et-11e-Rang, Saint-René-de-Matane 2024-12-16 · 3.2 km · Vendu 70 000 $ (2 431 $/m²) 28,8 m² Ajust. marché +13 427 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 427 $ Poids 0 % |