98 Chemin 14E-RANG · Saint-René-de-Matane
Valeur estimée
83 700 $
Autre · 2 447 $/m² · 34,2 m² · constr. 1984 · terrain 217 710,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
34,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
217 710,4 m²
Frontage
132,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
61 400 $
Rôle antérieur 47 700 $ +28.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
219259813000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
284794
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 700 $
Valeur bâtiment
30 700 $
Rôle antérieur
47 700 $
ID provincial
08035219259813000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
1 510
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-René-de-Matane
Vaut plus que 8 % des 950 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|