324 Chemin LAC-DU-PORTAGE OUEST · Sainte-Paule
Valeur estimée
218 700 $
Plex (2-5 logements) · 3 455 $/m² · 63,3 m² · constr. 1968 · terrain 4 146,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 146,4 m²
Frontage
8,4 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
146 400 $
Rôle antérieur 109 600 $ +33.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
979039379500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21447
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 400 $
Valeur bâtiment
86 000 $
Rôle antérieur
109 600 $
ID provincial
08040979039379500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
218 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 148
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Paule
Vaut plus que 57 % des 349 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|