208 Route CENTRE-DE-SKI · Matane
Valeur estimée
128 300 $
Autre · 855 $/m² · 150,1 m² · constr. 1904 · terrain 6 459,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 459,1 m²
Frontage
79,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
129 400 $
Rôle antérieur 97 700 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
010364662400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1904
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8053128
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 300 $
Valeur bâtiment
96 100 $
Rôle antérieur
97 700 $
ID provincial
08053010364662400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
128 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
183 125 $
$/m² médian
1 602
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Matane
Vaut plus que 9 % des 6 761 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2747, rue Principale, Saint-Léandre 2025-11-26 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 143 $/m²) 131,2 m² · constr. 1931 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +10 804 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 159 687 $ Poids 29 % |