220 Rue URSULINES · Matane
Valeur estimée
248 800 $
Unifamiliale · 2 190 $/m² · 113,6 m² · constr. 1960 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
183 100 $
Rôle antérieur 149 000 $ +22.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
031149918900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
428889
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 200 $
Valeur bâtiment
159 900 $
Rôle antérieur
149 000 $
ID provincial
08053031149918900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
239 000 $
$/m² médian
1 778
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Matane
Vaut plus que 43 % des 6 761 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, avenue Saint-Rédempteur, Matane 2026-04-29 · 172 m · Vendu 160 000 $ (1 431 $/m²) 111,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +1 288 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 178 184 $ Poids 94 % |
| 2 | 316, rue Larochelle, Matane 2026-07-29 · 456 m · Vendu 105 000 $ (946 $/m²) 111 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 230 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 99 930 $ Poids 90 % |
| 3 | 209, avenue Jacques-Cartier, Matane 2026-01-30 · 151 m · Vendu 175 000 $ (1 502 $/m²) 116,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −2 178 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 182 018 $ Poids 88 % |
| 4 | 235, rue du Bosquet, Matane 2026-01-07 · 243 m · Vendu 200 000 $ (1 767 $/m²) 113,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +353 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 223 864 $ Poids 86 % |
| 5 | 175, rue Lucien-Lelièvre, Matane 2026-08-06 · 606 m · Vendu 475 000 $ (4 145 $/m²) 114,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 072 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 425 428 $ Poids 84 % |
| 6 | 205, rue Saint-Robert, Matane 2026-05-28 · 487 m · Vendu 239 000 $ (2 242 $/m²) 106,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie +7 847 $ · Ajust. âge −9 560 $ | 240 301 $ Poids 83 % |
| 7 | 230, rue Dionne, Matane 2026-02-04 · 75 m · Vendu 260 000 $ (2 128 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie −9 149 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 277 383 $ Poids 82 % |
| 8 | 317, rue du Sault, Matane 2026-02-13 · 438 m · Vendu 281 250 $ (2 585 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 075 $ · Ajust. superficie +6 204 $ · Ajust. âge −23 906 $ | 286 623 $ Poids 81 % |
| 9 | 241, rue Dionne, Matane 2026-07-10 · 47 m · Vendu 160 000 $ (1 586 $/m²) 100,9 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 069 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 186 069 $ Poids 81 % |
| 10 | 323, rue du Sault, Matane 2026-01-23 · 424 m · Vendu 260 000 $ (2 390 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +24 063 $ · Ajust. superficie +5 735 $ · Ajust. âge −22 100 $ | 267 699 $ Poids 80 % |
| 11 | 271, rue Rouleau, Matane 2026-06-10 · 542 m · Vendu 369 000 $ (3 484 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +13 415 $ · Ajust. âge −22 140 $ | 364 928 $ Poids 80 % |
| 12 | 146, rue Dionne, Matane 2026-06-25 · 256 m · Vendu 255 000 $ (2 029 $/m²) 125,7 m² · constr. 1925 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −12 273 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 271 442 $ Poids 80 % |