3275 Rang 5 · Saint-Ulric
Valeur estimée
667 600 $
Autre · 3 313 $/m² · 201,5 m² · constr. 2009 · terrain 6 467,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 467,7 m²
Frontage
—
CUBF
4812
Usage
Éolienne
Valeur au rôle 2026 — composition
681 400 $
Rôle antérieur 525 300 $ +29.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
929956947100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
138647
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 700 $
Valeur bâtiment
671 700 $
Rôle antérieur
525 300 $
ID provincial
08073929956947100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
3 281
Cette propriété : +168 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ulric
Vaut plus que 98 % des 1 327 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|