Route PORTAGE · La Rédemption
Valeur estimée
127 900 $
Autre · 3 476 $/m² · 36,8 m² · constr. 2003 · terrain 417 541,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
36,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
417 541,1 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
65 000 $
Rôle antérieur 56 500 $ +15.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
696183842200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3352541
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 200 $
Valeur bâtiment
19 800 $
Rôle antérieur
56 500 $
ID provincial
09005696183842200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
127 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
115 000 $
$/m² médian
967
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans La Rédemption
Vaut plus que 44 % des 416 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 395, route du Portage, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-07-16 · 3.7 km · Vendu 105 000 $ (2 197 $/m²) 47,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +17 281 $ · Ajust. superficie −12 082 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 120 699 $ Poids 0 % |