Route PORTAGE · La Rédemption
Valeur estimée
213 000 $
Autre · 3 151 $/m² · 67,6 m² · constr. 1945 · terrain 629 896,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
629 896,3 m²
Frontage
259,7 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
135 100 $
Rôle antérieur 115 400 $ +17.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
726008045500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3352617
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 600 $
Valeur bâtiment
23 500 $
Rôle antérieur
115 400 $
ID provincial
09005726008045500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
130 000 $
$/m² médian
1 364
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans La Rédemption
Vaut plus que 81 % des 416 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, Rang 7e-et-8e, La Rédemption 2024-07-15 · 2.5 km · Vendu 82 500 $ (1 124 $/m²) 73,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +13 578 $ · Ajust. superficie −3 260 $ · Ajust. âge −2 062 $ | 90 756 $ Poids 2 % |